Перепланировка хрущевки

Пожалуй, самое тесное и малоприспособленное для комфортной жизни жилье – хрущевка; ее перепланировка на фото между тем выглядит так, словно это и не хрущевка вовсе, а современная новостройка. Как добиться такого же результата, как и перепланировка хрущевки в фотографиях? Какие существуют примеры перепланировки хрущевки?

перепланировка хрущевки

Безусловно, проще всего сделать перепланировку многокомнатной квартиры. Если у вас трехкомнатная или четырехкомнатная хрущевка, перепланировка не составит особенного труда, поскольку здесь можно придумать сразу несколько вариантов изменения пространства. Самый распространенный и эффектный вариант: представление квартиры в идее сплошного единого пространства с несущими конструкциями, зонирование которого выполнено разноуровневыми потолками или разными напольными покрытиями. Напольная плитка может перетекать в паркет или ламинат, а они, в свою очередь – снова в плитку. Если позволяет место, можно «поиграть» также с уровнем пола – создать небольшой подиум или даже маленькую лестницу, которая будет, например, вести из гостиной в кухню. Даже перепланировка двухкомнатной хрущевки позволит объединить кухню с гостиной, создавая общее просторное помещение. Кухня в таком случае будет служить рабочим пространством для приготовления пищи, часть гостиной декорируется под столовую, а оставшаяся часть – непосредственно под зону отдыха.

Большее количество комнат меняется на меньшее проще, чем наоборот. Если ваш план перепланировки хрущевки предполагает добавление новой комнаты, необходимо будет возводить разделительные перегородки-стены. Обычно они выполняются из гипсоблока на деревянном каркасе, в них монтируются новые дверные проемы. Чаще всего такой вариант приходит на ум, если предполагается перепланировка однокомнатной хрущевки. Но существует целый ряд ограничивающих нюансов – получившаяся новая комната должна быть не меньше 9 кв.м. площадью, должна иметь хотя бы одно окно. Иногда применяют так называемое «фальш-окно» - стеклоблок с лампами дневного освещения. Однако подобная конструкция требует установки принудительной вентиляции воздуха, что выливается в значительные финансовые затраты. Поэтому легче использовать шкаф-купе или ширмочки для разграничения одной большой комнаты на две небольшие.

Также отделка квартиры требует особенного внимания к выбору мебели. Помните, что массивная и крупная мебель – буфеты, комоды, огромные диваны и шкафы – уже давно не в моде, а в нашем случае еще и слишком загромождают и без того скромное по площади пространство. Поэтому следует отдать предпочтение нешироким встроенным шкафам-купе с зеркальными дверцами, диванам-трансформерам, пуфикам, столам с опускающимися плоскостями. Мебель должна быть легкой, мобильной и компактной.

Перепланировка панельной хрущевки, так же как и кирпичной – мероприятие, требующее согласования в соответствующих инстанциях. Поэтому важно знать, какие изменения в облике квартиры являются недопустимыми и не подлежат согласованию. К примеру, нельзя сносить несущие стены. А определить, несущая это стена, или нет, могут только эксперты из организации, имеющей лицензию на проведение экспертизы состояния конструкций здания. Разрушать и менять систему вентиляции также запрещено, нельзя муровать в стене стояки газовых труб. Запрещено переносить санузел на место комнаты или кухни находящихся снизу соседей. При замене или переустановке газовых плит необходимо пригласить специалистов горгаза для подводки гибких шлангов. Тщательно соблюдайте эти инструкции, чтобы в дальнейшем не иметь проблем с судебными инстанциями.

Читайте также:

Перепланировка квартир в Петербурге

Присоединение лоджий

перепланировка однокомнатной квартиры